Önalım hakkı ne zaman kullanılır? Önalım hakkı, fiilen bölünmemiş mallar üzerinde kullanılır. Hissedarın kullanacağı malın parçası hissedarlar arasında sözleşmeyle veya fiilen belirlenmişse, hissenin elden çıkarılması halinde önalım hakkı kullanılamaz. Ön alım hakkı nasıl verilir? Önalım hakkı, TMK 734 uyarınca alıcıya karşı dava açılarak kullanılır. Satış, alıcı veya satıcı tarafından noter aracılığıyla diğer taraflara bildirilir; bildirim, satıcıya sorumluluk yükleyen kanunen zorunlu bir unsurdur. Amacı, hak sahibinin haktan yararlanıp yararlanamayacağını belirlemektir. Önalım hakkı hangi bedel üzerinden kullanılır? Önalım sözleşmesi, sözleşmenin konusu olan önalım hakkının bedeli belirtilmeden de yapılabilir. Bu durumda önalım bedeli, taşınmaz sahibi ile taşınmazı satın alan üçüncü kişi arasındaki sözleşmede…
Yorum Bırak